Kategoria: Sprzedaż

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje energooszczędny, dwukondygnacyjny dom, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Repty Śląskie na działce o powierzchni 326m2. Lokalizacja zapewnia intymność i oddalenie od miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do centrum Tarnowskich Gór, sklepów, szkół, obiektów kultury oraz autostrady. 

Komfortowy segment o pow. 118,35 m2 w swoim składzie mieści: 

Parter:

-Salon z aneksem kuchennym 
-garderoba
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją
-kotłownia
-klatka schodowa

Piętro:

-3 sypialnie
-łazienka
-hol
-klatka schodowa

Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia. W cenie instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, gładzie gipsowe oraz zamontowanie gniazdka oraz wyłączniki.
Standard obejmuje także:

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru – cegła silikatowa 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra – cegła silikatowa 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
rolety elektryczne w oknach góra i dół, 
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
elewacja domu, pokryta styropianem 20 cm,
tynk akrylowy na elewacji – kolor jasno szary,
fotowoltaika o mocy 3,6 KW, 
rekuperacja,
instalacja elektryczna zakończona gniazdkiem/wyłączniekiem
instalacja alarmowa, TV
instalacja światłowód, 
tynki wewnętrzne gipsowe,  
gładź gipsowa
instalacja wodno-kanalizacyjna,
instalacja CO – ogrzewanie podłogowe parter i piętro,
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
kocioł kondensacyjny Beretta,
kostka betonowa – wejście do domu, ok 1 – 1,5 m2

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.

Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje energooszczędny, dwukondygnacyjny dom, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Tarnowskich Gór – Pniowiec, pod samym lasem.

Budynek nr 1 o powierzchni użytkowej około 155m2 posadowiony na działce o powierzchni 720m2 w swoim składzie mieści:

***** Nowa cena tylko do końca roku *****
Parter:

-Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
-pokój
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją
-kotłownia
Dodatkowo:
-wiata garażowa

Piętro:

-4 sypialnie
-łazienka
-pralnia

Dom 
Dom wolnostojący, budowany z naturalnych materiałów –  silikat, ocieplony i otynkowany. Dach kryty papą termozgrzewalną, ocieplony wełną. Fotowoltaika o mocy 9,72 kW w pełni zaspokoi zapotrzebowanie domu na bieżące zużycie energii elektrycznej. Przewidziane ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła, rekuperacja. Ściany i podłogi przygotowane do wykończenia.

Działka i Garaż
Działka płaska, prostokątna, ze sporą przestrzenią do zagospodarowania. Miejsce postojowe zapewnia wiata garażowa przy domu. Taras zewnętrzny oraz wejście do domu wyłożone kostką. Dojazd asfaltowy, media: prąd, woda, kanalizacja.
Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi. W pobliżu:, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, las, jezioro, a w odległości 15 minut samochodem centrum handlowe z punktami usługowymi.

Dodatkowo:
-ściany nośne parteru silka 18cm, strop lany betonowy, schody betonowe lane, ściany nośne piętra cegła kilka 18cm
-wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg-elewacja tynk akrylowy, kolor biały, szary
-orynnowanie
-stolarka okienna PVC, trzyszybowa, jednostronnie kolor grafit
-rolety elektryczne w oknach 
-rekuperacja
-pompa ciepła
-fotowoltaika Jinko 9.72kw
-instalacja elektryczna, gniazda i włączniki elektryczne
-instalacja CO – podłogowe parter i piętro 
-światłowód
-wejście do domu oraz opaska wyłożone kostką
– podjazd utwardzony
-na ścianach gładzie oraz biała faba
-projekt aranżacji wnętrza z możliwością dopasowania do własnych potrzeb

Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim.

Dostępne w sąsiedztwie podobne domy o innych parametrach.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129,
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje, dwukondygnacyjny dom, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Tarnowskich Gór – Pniowiec, pod samym lasem.

***** Nowa cena tylko do końca roku *****

Budynek nr 5 o powierzchni użytkowej około 155m2 posadowiony na działce o powierzchni około 650m2 w swoim składzie mieści:

Parter:

-Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
-pokój
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją
-kotłownia
Dodatkowo:
-wiata garażowa

Piętro:

-4 sypialnie
-łazienka
-pralnia

Dom 
Dom wolnostojący, budowany z naturalnych materiałów –  silikat. Dach płaski, lekko skośny kryty papą termozgrzewalną.

Działka i Garaż
Działka płaska, prostokątna, ze sporą przestrzenią do zagospodarowania. Miejsce postojowe zapewnia wiata garażowa przy domu.  Dojazd asfaltowy, media: prąd, woda, kanalizacja.
Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi. W pobliżu:, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, las, jezioro, a w odległości 15 minut samochodem centrum handlowe z punktami usługowymi.

Dodatkowo:
-ściany nośne parteru silka 18cm, strop lany betonowy, schody betonowe lane, ściany nośne piętra cegła siłka 18cm
-wylewki betonowe 
-stolarka okienna PVC, trzyszybowa, jednostronnie kolor grafit
-rolety elektryczne w oknach 
-światłowód

Nieruchomość sprzedawana w stanie surowym zamkniętym. 

Dostępne w sąsiedztwie podobne domy o innych parametrach.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129,
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Komfortowy układ, gustowne wnętrza oraz strefa zdrowia, rozrywki i relaksu ze śródziemnomorskim twistem… Dla ciała, dla oka, dla duszy 😉
Silesia Cztery Kąty prezentuje w ofercie sprzedaży wyjątkowy dom w Tarnowskich Górach  – stąd nie chce się wychodzić…

Budynek o powierzchni użytkowej 140m2 posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 676m2 w swoim układzie mieści:

PARTER:
-przestronna, oddzielna i wyposażona kuchnia,
-salon z kominkiem, miejscem do wspólnych posiłków i wyjściem na taras,
-osobna toaleta,
-wiatrołap,
-pokój oczyszczenia; sauna, prysznic oraz pralnia, 😉
-garaż

PIĘTRO:
-3 klimatyzowane sypialnie
-garderoba
-duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową

PODDASZE
-powierzchnia nad całym piętrem w całości wyłożona płytami OSB – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. 

DOM

Dom wzniesiony w 2014 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów. Mury zewnętrzne docieplone, fasada w pięknym jasnym kolorze z elementami sztukaterii elewacyjnej. Okna plastikowe, trzyszybowe, na parterze z roletami elektrycznymi, drzwi wejściowe, szerokie, antywłamaniowe w kolorze antracytowym. Dach w pełnym deskowaniu, wyłożony dachówką betonową Braasa – na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,81kW w pełni zaspokaja zapotrzebowanie domu na bieżące zużycie energii elektrycznej. 

Dla oka…
Przytulne wnętrza powstały z niezwykłą dbałością o najdrobniejszy szczegół wykończenia. Każde z pomieszczeń różni się swoim przeznaczeniem, jednak dobrane struktury i formy pięknie tworzą nietuzinkową, spójną przestrzeń. Na podłogach zostały położone wysokiej klasy panele oraz płytki, a ściany, w zależności od pomieszczenia i pożądanego efektu, wykończone są w zróżnicowany sposób, gładź czy naturalna piękna cegła.
Podłogowy system ogrzewania jak i ciepłą wodę użytkową zapewnia sieć miejska. Parter oraz każdy pokój na piętrze wyposażone w klimatyzatory z oddzielnym sterowaniem. 

Dla duszy…
Taras zewnętrzny wyłożony modrzewiem syberyjskim, różnorodnie oświetlony, wyposażony w meble ogrodowe i wannę z bąbelkami – jacuzzi. Mała Grecja.. Tu wypoczniesz po ciężkim dniu, poczytasz dobrą książkę, popracujesz w komfortowych warunkach czy urządzisz rodzinną biesiadę. Taras jest zadaszony i z każdej strony wyposażony w rolety elektryczne, więc Twoich planów nie popsuje nawet pogoda 😉

Dla ciała…
Basen o wymiarach 9x4m godny doznań z basenu olimpijskiego. Podświetlony, otoczony nasadzeniami zapewniającymi prywatność, wyposażony w sztuczną falę oraz pompę ciepła. Koniecznym jest tu wspomnieć o saunie na podczerwień usytuowanej na parterze nieruchomości. 

Dla świętego spokoju…
Garaż w bryle budynku z jednym miejscem postojowym.
Wiata dwustanowiskowa z pomieszczeniem gospodarczym, w całości kryta dachówką
Ogrodzenie z bramą elektryczną, systemem monitoringu, alarmem oraz domofonem.

DZIAŁKA I OKOLICA
Działka o regularnym kształcie, płaska i w całości ogrodzona, wyposażona w system automatycznego nawadniania oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. 
Nieruchomość znajduje się w idealnej pod każdym względem lokalizacji: wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi i miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do centrum z pełnym wachlarzem punktów handlowo-usługowych, szkół, czy obiektów sportowych

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Komfortowy układ, wykończone wnętrza w opcji „dom plus biznes” w różnych wariantach.
Silesia Cztery Kąty prezentuje w ofercie sprzedaży 3 budynki mieszkalne, zaplecze gospodarcze oraz garaż na dużej działce o powierzchni 2282m2.
Szacowana powierzchnia użytkowa wszystkich budynków mieszkalnych to około 262m2 plus garaż. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej, niezabudowanej z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 78 – szczegóły w osobnej ofercie lub u agenta.

Budynek 1 i 2
Dwukondygnacyjny budynek z lat 80tych budowany w technologii tradycyjnej w ścisłym zespoleniu z budynkiem nr 2, na zewnątrz ze wspólną elewacją, a w środku jako jedna całość z urządzoną i wyremontowaną powierzchnią mieszkalno-usługową.  Nieruchomość ogrzewana za pomocą kotła węglowego w systemie mieszanym: podłogowe plus grzejniki.
Wszystkie media; woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, gaz na budynku.

W skład obu budynków wchodzi:
Parter:
-salon
-jadalnia
-bar
-kuchnia
-łazienka
-sypialnia
-2 pomieszczenia gospodarcze
-komunikacja
Piętro:
-3 sypialnie
-komunikacja

Budynek 3 :
Budynek zaadaptowany na 2 niezależne lokale mieszkalne z pełnym węzłem sanitarnym. W każdym mieszkaniu znajdziemy:
-salon
-kuchnia
-łazienka
-wiatrołap

Budynek 4
Budynek stanowi garaż murowany, kryty papą z miejscem na dwa pojazdy.

Okolica
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Górniki blisko drogi głównej, ale nie w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonały dojazd do miast ościennych jak również szybki dostęp do autostrady A1. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Biuro Silesia Cztery Kąty proponuje Państwu w ofercie sprzedaży kamienicę w ścisłym Centrum Bytomia przy wyremontowanej ulicy Jana Smolenia. Prowizja 0%

Budynek
Jedna z piękniejszych wizerunkowo kamienic w stylu wielkiego porządku, wybudowana  w II połowie XIX wieku w Bytomiu. 
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, do niedawna zamieszkała, z pełnym zapleczem organizacyjno-prawnym do rozpoczęcia prac remontowych. Gotowy projekt architektoniczno-budowlany, czysty stan prawny- jeden właściciel, pełna własność, brak lokatorów. 
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy wyremontowanej ulicy, na działce o powierzchni  400m2. Dodatkowe 580m2 za kamienicą z przeznaczeniem na 6 miejsc postojowych.
Dla lokali na parterze została uzyskana zgoda konserwatora zabytków na witryny. Kamienica posiada wszystkie przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe.
 

Inwestycja
W zależności od koncepcji biznesowej zostały przygotowane dwa warianty nakładu finansowego oraz zwrotu z inwestycji.
Atrakcyjność oferty zwiększa, niedawna zmiana w przepisach podatkowych, która zakłada  50%  kwoty poniesionych wydatków na  prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane dotyczące zabytków wpisanych do rejestru.
 
Zysk ze sprzedaży 
Obecna powierzchnia użytkowa mieszkalna kamienicy to 635m i 12 mieszkań – nowy projekt architektoniczny zakłada zwiększenie powierzchni do 670m i 14 mieszkań. 
Najbardziej atrakcyjne i pożądane przez klientów lokalizacje to te, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo zamieszkania. Założenia przebudowy w postaci windy zewnętrznej, oraz udostępnienie miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Ta zmiana spowoduje, że to nie mieszkanie będzie szukało nabywcy, a nabywcy będą pożądać mieszkań w tej konkretnej kamienicy.
 
 
Zysk z najmu
W ostatnim czasie rynek nieruchomości, w odpowiedzi na zmiany w sektorze bankowym, notuje wzrost  zainteresowania klientów najmem nieruchomości. Nie zmieniła się liczba osób szukających własnego „em”, a jedynie ich ocena w oczach banku. Rynek zareagował natychmiast windując ceny najmu za m2. W samym Bytomiu na przestrzeni kilku miesięcy jest to wzrost o 22zł/m2. Dla wyliczeń zysków przyjęto wartość 45zł/m2, która jest poniżej średniej stosowanej obecnie.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Silesia Cztery Kąty prezentuje na sprzedaż mieszkanie  na parterze, w ścisłym centrum Bytomia przy ulicy Zamenhofa.

Lokal składa się z:

– 3 niezależnych pokoi
– oddzielnej kuchni
– spiżarki
– łazienki z WC
– przedpokoju

Mieszkanie

Mieszkanie jest usytuowane na parterze w zadbanej i ocieplonej kamienicy. Doskonały układ pomieszczeń oraz parterowe położenie pozwala stworzyć miejsce do życia dla dużej rodziny lub adaptację lokalu na gabinet lekarski lub biuro. Ekspozycja okien dwukierunkowa: wschód – zachód sprawia że mieszkanie jest jasne i słoneczne. Pokoje duże , doświetlone i ustawne. Kuchnia z zapleczem w postaci spiżarni daje spore możliwości aranżacji. Do mieszkania przynależy również piwnica, w której możesz stworzyć dodatkowe miejsce do przechowywania. 
Po wnikliwej analizie dokumentacji oraz przy tym układzie pomieszczeń lokal ma możliwość  podziału mieszkania na 2 mniejsze. 
Budynek jest po termoizolacji. Klatka schodowa po remoncie, czysta i zadbana. Wejście do budynku  zabezpieczone jest domofonem. Przyjazne i życzliwe sąsiedztwo. 

Lokalizacja

Rewelacyjna lokalizacja – ścisłe centrum Bytomia. Dojazd do Katowic 17min, Chorzów 10min, Ruda Śląska 20min
W pobliżu przystanki: tramwajowy i autobusowy. W zasięgu kilku kroków sklepy wielu branż, centrum handlowe Agora, apteki, banki oraz restauracje.

Dodatkowe informacje:

Niski czynsz z zaliczką na wodę 327zł
Okna PCV,
Kamienica po termoizolacji
Ogrzewanie gazowe
Duża piwnica
Domofon, 

Mieszkanie dostępne natychmiast.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach
Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Silesia Cztery Kąty prezentuje przestronną kawalerkę na drugim piętrze w dwupiętrowej kamienicy. Świetna opcja pod inwestycję, dla studenta lub młodej rodziny.

Lokal składa się z:

– oddzielnej jasnej kuchni
– 1 ustawnego pokoju
– łazienki z WC
– przedpokój

Mieszkanie
Mieszkanie środkowe, ciepłe i ustawne. Kuchnia oddzielna i jasna w zabudowie meblowej oraz potrzebnym sprzętem AGD – widoczne na zdjęciach urządzenia pozostają do dyspozycji nowego właściciela. W kuchni oraz łazience na podłodze zostały położone płytki, natomiast w pokoju piękna deska. Niedawno wymienione okna z wysokim współczynnikiem energetyczności, w ekspozycji  wschód-zachód sprawiają, że mieszkanie jest doświetlone naturalnie i zachowuje przyjemną temperaturę zarówno w  upalne jak i mroźne dni. W mieszkaniu został zainstalowany gazowy system ogrzewania zasilany piecem dwufunkcyjnym wraz ze ściennym sterownikiem.  Niski czynsz 250zł w skład którego liczony jest fundusz remontowy oraz eksploatacja.  Do mieszkania przynależy  również piwnica – 5.60m2

Budynek 
Budynek w zasobach wspólnoty „Centrum” zarządzany przez ZBM w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyremontowana, czysta i zadbana klatka schodowa, zabezpieczona domofonem oraz systemem monitoringu. 

Okolica
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Bytomia. Szybka komunikacja z miastami ościennymi – 8min do Chorzowa,  12min do Świętochłowic, 15 minut do Katowic. W sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe Agora  oraz punkty usługowe wielu branż. 

Dodatkowo

-ogrzewanie gazowe,
-niski czynsz – 250zł,
-przynależna piwnica,
-monitoring

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Biuro Silesia Cztery Kąty proponuje Państwu w ofercie sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Paderewskiego nieopodal Doliny Trzech Stawów – zielonego serca Katowic.
Usytuowane na najlepszym -jak mawiał Richard Gere – bo najwyższym w tym bloku, 10 piętrze, z widokiem na panoramę miasta. Nieruchomość doskonała zarówno dla studenta, młodej rodziny czy pod inwestycję.

Lokal składa się z:

– salonu z wyjściem na balkon 
– oddzielnej, widnej kuchni w zabudowie meblowej wraz z wyposażeniem
– sypialni
– łazienki z kabiną prysznicową oraz WC
– przedpokoju 

Świetny rozkład, który zapewni Ci wygodę.
Mieszkanie jasne i  słoneczne, bardzo ciepłe z systemem miejskiego ogrzewania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, . W ustawnych, niezależnych pokojach możesz stworzyć np. przytulną sypialnię, pokój dziecięcy czy gabinet do pracy. W korytarzu oraz w salonie funkcjonalne wnęki zagospodarowane na miejsce do przechowywania.
Łazienka wspólna z WC wyposażona w kabinę prysznicową. Ogrzewanie uzyskiwane z sieci miejskiej, za ciepłą wodę natomiast odpowiedzialny jest piec gazowy typu Junkers. Lokal posiada jednokierunkową ekspozycję okien na stronę zachodnią. Bezpośrednio z salonu znajduje się wyjście na balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta. 

Budynek
Budynek docieplony z wykończoną elewacją zewnętrzną, w zasobach SM Paderewski. Klatka schodowa, po niedawnym remoncie, czysta i zadbana, regularnie sprzątana. Pomieszczenia nigdyś będące zsypami, zostały zaadaptowane na schowki – jest możliwość przeniesienia umowy dzierżawy tego pomieszczenia na nowego właściciela. Podział na klatce na dwa zamykane korytarze do których dostęp mają tylko lokatorzy danego skrzydła. Jest to dobre miejsce dla roweru, wózka czy szafki na buty. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. W budynku dostępne dwie windy, internet oraz TV kablowa. Przyjazne i życzliwe sąsiedztwo. 

Okolica
Staraniem Spółdzielni teren przyległy z przeznaczeniem na parking, zabezpieczony szlabanem. Parkują tylko mieszkańcy z kartami parkingowymi. W pobliżu piekarnia, przystanek autobusowy sklep spożywczy Biedronka oraz wachlarz punktów handlowo-usługowych.  Usytuowanie szkół i uczelni wyższych: Biblioteka Śląska, Politechnika Śląska, Uniwersytet Śląski, szkoła podstawowa, przedszkola oraz żłobek wewnątrz osiedla – wszystko w zasięgu paru kroków. Od strony wschodniej osiedle graniczy z Doliną Trzech Stawów, która jest oazą zieleni i spokoju -znajdziemy tutaj m.in. przystań wodną, kąpielisko z plażą czy ścieżki rowerowe i rolkowe. 

Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie – sieć miejska,
Ciepła woda – piec gazowy typu Junkers,
Okna PCV 
Budynek po termomodernizacji
Domofon,
Balkon
Przynależna piwnica

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Silesia Cztery Kąty prezentuje w ofercie sprzedaży działkę z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 78, idealna na cele mieszkaniowe lub pod inwestycję. Jest możliwość zakupu działki sąsiadującej – szczegóły w odrębnej ofercie lub u agenta.

Działka o powierzchni 1094 mkw o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzona, uzbrojona we wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Przeznaczenie: pod zabudowę rodzinną lub inwestycje niuciążliwe. Działka z dostępem do drogi krajowej nr 78 oraz autostrady A1. W sąsiedztwie bardzo dużo zieleni, zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Lokalizacja dobrze skomunikowana z miastami ościennymi –  10min do Tarnowskich Gór, centrum Bytomia, Radzionkowa czy Piekar Śląskich. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Biuro Silesia Cztery Kąty proponuje Państwu w ofercie sprzedaży kamienicę w ścisłym Centrum Bytomia przy wyremontowanej ulicy Jana Smolenia. Prowizja 0%

Budynek
Jedna z piękniejszych wizerunkowo kamienic w stylu wielkiego porządku, wybudowana  w II połowie XIX wieku w Bytomiu. 
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, do niedawna zamieszkała, z pełnym zapleczem organizacyjno-prawnym do rozpoczęcia prac remontowych. Gotowy projekt architektoniczno-budowlany, czysty stan prawny- jeden właściciel, pełna własność, brak lokatorów. 
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy wyremontowanej ulicy, na działce o powierzchni  400m2. Dodatkowe 580m2 za kamienicą z przeznaczeniem na 6 miejsc postojowych.
Dla lokali na parterze została uzyskana zgoda konserwatora zabytków na witryny. Kamienica posiada wszystkie przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe.
 

Inwestycja
W zależności od koncepcji biznesowej zostały przygotowane dwa warianty nakładu finansowego oraz zwrotu z inwestycji.
Atrakcyjność oferty zwiększa, niedawna zmiana w przepisach podatkowych, która zakłada  50%  kwoty poniesionych wydatków na  prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane dotyczące zabytków wpisanych do rejestru.
 
Zysk ze sprzedaży 
Obecna powierzchnia użytkowa mieszkalna kamienicy to 635m i 12 mieszkań – nowy projekt architektoniczny zakłada zwiększenie powierzchni do 670m i 14 mieszkań. 
Najbardziej atrakcyjne i pożądane przez klientów lokalizacje to te, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo zamieszkania. Założenia przebudowy w postaci windy zewnętrznej, oraz udostępnienie miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Ta zmiana spowoduje, że to nie mieszkanie będzie szukało nabywcy, a nabywcy będą pożądać mieszkań w tej konkretnej kamienicy.
 
 
Zysk z najmu
W ostatnim czasie rynek nieruchomości, w odpowiedzi na zmiany w sektorze bankowym, notuje wzrost  zainteresowania klientów najmem nieruchomości. Nie zmieniła się liczba osób szukających własnego „em”, a jedynie ich ocena w oczach banku. Rynek zareagował natychmiast windując ceny najmu za m2. W samym Bytomiu na przestrzeni kilku miesięcy jest to wzrost o 22zł/m2. Dla wyliczeń zysków przyjęto wartość 45zł/m2, która jest poniżej średniej stosowanej obecnie.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje komfortowy, dwukondygnacyjny  dom, w malowniczej i spokojnej miejscowości Mykanów.
Szukasz kojącego spokoju, rodzinnego szczęścia, bliskości i bogactw natury?

Wykończony i zadbany dom w swoim składzie zawiera:

Parter:

-oddzielna jasna kuchnia
-salon
-sypialnia
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją

Piętro:

-3 sypialnie
-łazienka z WC
-komunikacja 

Piwnica:
-kotłownia
-pralnia
-spiżarnia

Dom przebudowany w 2010 roku i modernizowany na przestrzeni ostatnich lat  z użyciem wysokiej jakości materiałów. Mury zewnętrzne docieplone, elewacja w pięknym jasnym kolorze. Okna plastikowe z efektownymi szprosami, drzwi wejściowe dębowe, antywłamaniowe. Dwa zewnętrze balkony. Dach dwuspadowy,  pokryty gontem bitumicznym.  W pomieszczeniach na podłogach gres oraz deska, na ścianach gładź.

Oddzielna duża kuchnia z centralnym miejscem do wspólnych posiłków, zachowuje przytulny i rodzinny charakter tego pomieszczenia. Łazienki duże i widne, w nowoczesnej formie, pierwsza, na parterze wyposażona w kabinę typu walk-in, druga, na piętrze w wannę. Pokoje przestronne, ustawne spełnią się w roli pokoi dziecięcych, dla dorastającej młodzieży czy doskonale zorganizowanej przestrzeni biurowej.

Ogrzewanie centralne zasilane bezobsługowym piecem na pellet o mocy 25kw w parze z 300l zbiornikiem z wężownicą co zapewnia właściwą temperaturę w pomieszczeniach oraz ciepłą wodę użytkową. Bojler współpracuje z każdym typem kotła, jak również z kolektorem słonecznym. Nieruchomość ogrzewana w sposób mieszany: parter za pomocą systemu ogrzewania podłogowego, piętro przy użyciu grzejników.

Pomieszczenia piwniczne czyste, wyłożone płytkami z dostępem do światła naturalnego. Mogą zostać zaadaptowane na pomieszczenia rekreacyjne. Obecnie wykorzystywane jako pralnia oraz spiżarnia. W kotłowni poza piecem i bojlerem znajdzie się również miejsce na zapas opału.

Działka i Garaż

Obok domu mieszczą się budynki gospodarcze, wśród których, na powierzchni 38m2 znajduje się  garaż dwustanowiskowy. Łączna powierzchnia budynków gospodarczych to 273m2. Na działce znajduje się również studnia głębinowa w pięknej oprawie drewnianej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Nieruchomość ogrodzona, od frontu brama wjazdowa przesuwna z automatycznym systemem sterowania.
Ogród z nasadzeniami; rośliny i krzewy ozdobne oraz w części wydzielonej drzewami owocowymi.

Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi, jednak z szybkim dostępem do autostrady. Dogodny dojazd do Częstochowy.

Działka jest obecnie we wstępnym procesie podziału geodezyjnego. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Na sprzedaż działka o pow. 14 226m2 położona Tarnawa Góra. 

Do sprzedaży działka  budowlano-rolna – grunty mieszane klasy V i VI, w Tarnawie Górnej, gmina Moskorzew. Działka o powierzchni 14226 mkw w kształcie prostokąta. Szerokość działki od frontu 27m i długości 554m. Przeznaczenie: pod zabudowę rodzinną lub inwestycję. Działka z dostępem do drogi z obu stron. Dojazd do działki od strony południowej drogą asfaltową. Po stronie północnej droga gruntowa utwardzona. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Tarnawy Górnej – pozwolenia na budowę wydawane w oparciu o warunki zabudowy.  W sąsiedztwie bardzo dużo zieleni, zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica.

Zapraszam do kontaktu.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

Transakcja zabezpieczona polisą OC.

Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.
Zapytaj doradcę o BEZPŁATNĄ WYCENĘ i BEZPŁATNE UBEZPIECZENIE nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC

Jest to ostatni wolny segment oraz jedyny dom sprzedaży na osiedlu Podskarpie.

 
Dom z rynku pierwotnego w zabudowie szeregowej (SEGMENT M4) na prestiżowym osiedlu Podskarpie – bezpieczeństwo dla Ciebie i rodziny.

Szerokie drogi wewnętrzne, spokojna okolica, szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury i prężnie działające Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości Os. Podskarpie to tylko nieliczne zalety, które gwarantuje nam ta lokalizacja.

Nowoczesny układ nieruchomości pozwala na wydzielenie dwóch stref:
Dzienna: salon z wyjściem na taras, kuchnia, WC – znajdują się na parterze 
Prywatna: 3 sypialnie z balkonami, łazienka – pierwsze piętro

Dom posiada pojemny, ocieplony i wykończony w płytach OSB strych.

Budynki zostały wykonane w tradycyjnej technologii – murowany w systemie SILKA, który jest:
– świetnym izolatorem akustycznym;
– całkowicie niepalny;
– doskonały dla alergików;
– zapobiega powstawaniu grzybów i pleśni!

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim:
– ściany nośne i działowe,
– dachówka Braas,
– elewacja zewnętrzna,
– budynek ocieplony (styropian 15cm),
– ocieplenie przestrzeni strychowej wełną mineralną, paroizolacja oraz suche tynki na ruszcie stalowym,
– okna trzy szybowe,
– media: prąd, gaz, woda wraz z kanalizacją sanitarną i deszczową,
– instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, wod-kan,
– schody wewnętrzne żelbetowe,
– piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komora spalania
– ogrzewanie podłogowe i grzejniki drabinkowe w łazienkach,
– tynki wewnętrzne oraz płyty KG, położona gładź,
– wylewki betonowe,
– taras w systemie brukowym

Jest to ostatni wolny segment oraz jedyny dom sprzedaży na osiedlu Podskarpie.

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta.

Silesia Cztery Kąty Grzegorz Lindel 793 965 501

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1422m2 położona w malowniczej i pożądanej przez klientów części Radzionkowa. W bliskiej odległości Ogród Botaniczny oraz Park Księża Góra.
W sąsiedztwie bardzo dużo zieleni, wyłącznie zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica, w pobliżu tereny rekreacyjne, ponadto w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła oraz sklepy. Lokalizacja dobrze skomunikowana z miastami ościennymi.

Działka w kształcie trapezu, teren płaski, objęty jest obowiązującym miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka uzbrojona w media:
– prąd
– woda miejska

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości – zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta.

SILESIA CZTERY KĄTY Grzegorz Lindel tel. 793 965 501

Silesia Cztery Kąty prezentuje na sprzedaż mieszkanie do remontu na  drugim piętrze, w ścisłym centrum Bytomia przy ulicy Jagiellońskiej.

Lokal składa się z:

– 2 przestronnych pokoi
– oddzielnej kuchni
– spiżarki
– łazienki z WC
– dużego przedpokoju

Mieszkanie

Mieszkanie jest usytuowane na drugim pietrze w kamienicy, w ścisłym centrum Bytomia.  Doskonały układ i duże metraże pomieszczeń oraz  położenie na drugim pietrze pozwala stworzyć miejsce do życia dla dużej rodziny lub adaptację lokalu dla pracowników. Na tym etapie jest mnóstwo możliwości aranżacji tego wnętrza.  Ekspozycja okien dwukierunkowa: wschód – zachód sprawia że mieszkanie jest jasne i słoneczne. Pokoje duże , doświetlone naturalnie i ustawne. Wyjście na balkon znajduje się w salonie na stronę wschodnią. Kuchnia widna, o powierzchni ponad 15-stu metrów z zapleczem w postaci spiżarni pozwala na realizacje najbardziej śmiałych pomysłów projektowych. Na uwagę zasługują przepiękne, oryginalne, drewniane drzwi wewnętrzne. Do mieszkania przynależy również piwnica, w której możesz stworzyć dodatkowe miejsce do przechowywania. 
Wejście do budynku  zabezpieczone jest domofonem. Przyjazne i życzliwe sąsiedztwo. 

Na ten rok zaplanowano dla budynku  realizacje dwóch uchwał:
-Zamknięcie bramy głównej  i sprzężenie systemu ochrony z istniejącym domofonem z terminem na czerwiec,
-Remont kapitalny klatki schodowej w okresie jesiennym.

Lokalizacja

Bardzo dobra  lokalizacja – ścisłe centrum Bytomia. Dojazd do Katowic 17min, Chorzów 10min, Ruda Śląska 20min. W zasięgu kilku kroków sklepy wielu branż, centrum handlowe Agora, apteki, banki oraz restauracje. W pobliżu przystanki; tramwajowy i autobusowy oraz dworzec kolejowy.

Dodatkowe informacje:

Niski czynsz z zaliczką na wodę 396zł
Okna PCV,
Ogrzewanie gazowe
Duża piwnica
Domofon

Mieszkanie dostępne natychmiast.

Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Moniuszki 22
41-902 Bytom