Kategoria: Dom

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje energooszczędny, dwukondygnacyjny dom, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Repty Śląskie na działce o powierzchni 326m2. Lokalizacja zapewnia intymność i oddalenie od miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do centrum Tarnowskich Gór, sklepów, szkół, obiektów kultury oraz autostrady. 

Komfortowy segment o pow. 118,35 m2 w swoim składzie mieści: 

Parter:

-Salon z aneksem kuchennym 
-garderoba
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją
-kotłownia
-klatka schodowa

Piętro:

-3 sypialnie
-łazienka
-hol
-klatka schodowa

Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia. W cenie instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, gładzie gipsowe oraz zamontowanie gniazdka oraz wyłączniki.
Standard obejmuje także:

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru – cegła silikatowa 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra – cegła silikatowa 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
rolety elektryczne w oknach góra i dół, 
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
elewacja domu, pokryta styropianem 20 cm,
tynk akrylowy na elewacji – kolor jasno szary,
fotowoltaika o mocy 3,6 KW, 
rekuperacja,
instalacja elektryczna zakończona gniazdkiem/wyłączniekiem
instalacja alarmowa, TV
instalacja światłowód, 
tynki wewnętrzne gipsowe,  
gładź gipsowa
instalacja wodno-kanalizacyjna,
instalacja CO – ogrzewanie podłogowe parter i piętro,
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
kocioł kondensacyjny Beretta,
kostka betonowa – wejście do domu, ok 1 – 1,5 m2

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.

Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje energooszczędny, dwukondygnacyjny dom, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Tarnowskich Gór – Pniowiec, pod samym lasem.

Budynek nr 1 o powierzchni użytkowej około 155m2 posadowiony na działce o powierzchni 720m2 w swoim składzie mieści:

***** Nowa cena tylko do końca roku *****
Parter:

-Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
-pokój
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją
-kotłownia
Dodatkowo:
-wiata garażowa

Piętro:

-4 sypialnie
-łazienka
-pralnia

Dom 
Dom wolnostojący, budowany z naturalnych materiałów –  silikat, ocieplony i otynkowany. Dach kryty papą termozgrzewalną, ocieplony wełną. Fotowoltaika o mocy 9,72 kW w pełni zaspokoi zapotrzebowanie domu na bieżące zużycie energii elektrycznej. Przewidziane ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła, rekuperacja. Ściany i podłogi przygotowane do wykończenia.

Działka i Garaż
Działka płaska, prostokątna, ze sporą przestrzenią do zagospodarowania. Miejsce postojowe zapewnia wiata garażowa przy domu. Taras zewnętrzny oraz wejście do domu wyłożone kostką. Dojazd asfaltowy, media: prąd, woda, kanalizacja.
Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi. W pobliżu:, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, las, jezioro, a w odległości 15 minut samochodem centrum handlowe z punktami usługowymi.

Dodatkowo:
-ściany nośne parteru silka 18cm, strop lany betonowy, schody betonowe lane, ściany nośne piętra cegła kilka 18cm
-wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg-elewacja tynk akrylowy, kolor biały, szary
-orynnowanie
-stolarka okienna PVC, trzyszybowa, jednostronnie kolor grafit
-rolety elektryczne w oknach 
-rekuperacja
-pompa ciepła
-fotowoltaika Jinko 9.72kw
-instalacja elektryczna, gniazda i włączniki elektryczne
-instalacja CO – podłogowe parter i piętro 
-światłowód
-wejście do domu oraz opaska wyłożone kostką
– podjazd utwardzony
-na ścianach gładzie oraz biała faba
-projekt aranżacji wnętrza z możliwością dopasowania do własnych potrzeb

Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim.

Dostępne w sąsiedztwie podobne domy o innych parametrach.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129,
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje, dwukondygnacyjny dom, w malowniczej i spokojnej dzielnicy Tarnowskich Gór – Pniowiec, pod samym lasem.

***** Nowa cena tylko do końca roku *****

Budynek nr 5 o powierzchni użytkowej około 155m2 posadowiony na działce o powierzchni około 650m2 w swoim składzie mieści:

Parter:

-Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
-pokój
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją
-kotłownia
Dodatkowo:
-wiata garażowa

Piętro:

-4 sypialnie
-łazienka
-pralnia

Dom 
Dom wolnostojący, budowany z naturalnych materiałów –  silikat. Dach płaski, lekko skośny kryty papą termozgrzewalną.

Działka i Garaż
Działka płaska, prostokątna, ze sporą przestrzenią do zagospodarowania. Miejsce postojowe zapewnia wiata garażowa przy domu.  Dojazd asfaltowy, media: prąd, woda, kanalizacja.
Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi. W pobliżu:, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, las, jezioro, a w odległości 15 minut samochodem centrum handlowe z punktami usługowymi.

Dodatkowo:
-ściany nośne parteru silka 18cm, strop lany betonowy, schody betonowe lane, ściany nośne piętra cegła siłka 18cm
-wylewki betonowe 
-stolarka okienna PVC, trzyszybowa, jednostronnie kolor grafit
-rolety elektryczne w oknach 
-światłowód

Nieruchomość sprzedawana w stanie surowym zamkniętym. 

Dostępne w sąsiedztwie podobne domy o innych parametrach.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129,
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Komfortowy układ, gustowne wnętrza oraz strefa zdrowia, rozrywki i relaksu ze śródziemnomorskim twistem… Dla ciała, dla oka, dla duszy 😉
Silesia Cztery Kąty prezentuje w ofercie sprzedaży wyjątkowy dom w Tarnowskich Górach  – stąd nie chce się wychodzić…

Budynek o powierzchni użytkowej 140m2 posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 676m2 w swoim układzie mieści:

PARTER:
-przestronna, oddzielna i wyposażona kuchnia,
-salon z kominkiem, miejscem do wspólnych posiłków i wyjściem na taras,
-osobna toaleta,
-wiatrołap,
-pokój oczyszczenia; sauna, prysznic oraz pralnia, 😉
-garaż

PIĘTRO:
-3 klimatyzowane sypialnie
-garderoba
-duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową

PODDASZE
-powierzchnia nad całym piętrem w całości wyłożona płytami OSB – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. 

DOM

Dom wzniesiony w 2014 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów. Mury zewnętrzne docieplone, fasada w pięknym jasnym kolorze z elementami sztukaterii elewacyjnej. Okna plastikowe, trzyszybowe, na parterze z roletami elektrycznymi, drzwi wejściowe, szerokie, antywłamaniowe w kolorze antracytowym. Dach w pełnym deskowaniu, wyłożony dachówką betonową Braasa – na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,81kW w pełni zaspokaja zapotrzebowanie domu na bieżące zużycie energii elektrycznej. 

Dla oka…
Przytulne wnętrza powstały z niezwykłą dbałością o najdrobniejszy szczegół wykończenia. Każde z pomieszczeń różni się swoim przeznaczeniem, jednak dobrane struktury i formy pięknie tworzą nietuzinkową, spójną przestrzeń. Na podłogach zostały położone wysokiej klasy panele oraz płytki, a ściany, w zależności od pomieszczenia i pożądanego efektu, wykończone są w zróżnicowany sposób, gładź czy naturalna piękna cegła.
Podłogowy system ogrzewania jak i ciepłą wodę użytkową zapewnia sieć miejska. Parter oraz każdy pokój na piętrze wyposażone w klimatyzatory z oddzielnym sterowaniem. 

Dla duszy…
Taras zewnętrzny wyłożony modrzewiem syberyjskim, różnorodnie oświetlony, wyposażony w meble ogrodowe i wannę z bąbelkami – jacuzzi. Mała Grecja.. Tu wypoczniesz po ciężkim dniu, poczytasz dobrą książkę, popracujesz w komfortowych warunkach czy urządzisz rodzinną biesiadę. Taras jest zadaszony i z każdej strony wyposażony w rolety elektryczne, więc Twoich planów nie popsuje nawet pogoda 😉

Dla ciała…
Basen o wymiarach 9x4m godny doznań z basenu olimpijskiego. Podświetlony, otoczony nasadzeniami zapewniającymi prywatność, wyposażony w sztuczną falę oraz pompę ciepła. Koniecznym jest tu wspomnieć o saunie na podczerwień usytuowanej na parterze nieruchomości. 

Dla świętego spokoju…
Garaż w bryle budynku z jednym miejscem postojowym.
Wiata dwustanowiskowa z pomieszczeniem gospodarczym, w całości kryta dachówką
Ogrodzenie z bramą elektryczną, systemem monitoringu, alarmem oraz domofonem.

DZIAŁKA I OKOLICA
Działka o regularnym kształcie, płaska i w całości ogrodzona, wyposażona w system automatycznego nawadniania oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. 
Nieruchomość znajduje się w idealnej pod każdym względem lokalizacji: wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi i miejskiego zgiełku, jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do centrum z pełnym wachlarzem punktów handlowo-usługowych, szkół, czy obiektów sportowych

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Komfortowy układ, wykończone wnętrza w opcji „dom plus biznes” w różnych wariantach.
Silesia Cztery Kąty prezentuje w ofercie sprzedaży 3 budynki mieszkalne, zaplecze gospodarcze oraz garaż na dużej działce o powierzchni 2282m2.
Szacowana powierzchnia użytkowa wszystkich budynków mieszkalnych to około 262m2 plus garaż. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiadującej, niezabudowanej z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 78 – szczegóły w osobnej ofercie lub u agenta.

Budynek 1 i 2
Dwukondygnacyjny budynek z lat 80tych budowany w technologii tradycyjnej w ścisłym zespoleniu z budynkiem nr 2, na zewnątrz ze wspólną elewacją, a w środku jako jedna całość z urządzoną i wyremontowaną powierzchnią mieszkalno-usługową.  Nieruchomość ogrzewana za pomocą kotła węglowego w systemie mieszanym: podłogowe plus grzejniki.
Wszystkie media; woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, gaz na budynku.

W skład obu budynków wchodzi:
Parter:
-salon
-jadalnia
-bar
-kuchnia
-łazienka
-sypialnia
-2 pomieszczenia gospodarcze
-komunikacja
Piętro:
-3 sypialnie
-komunikacja

Budynek 3 :
Budynek zaadaptowany na 2 niezależne lokale mieszkalne z pełnym węzłem sanitarnym. W każdym mieszkaniu znajdziemy:
-salon
-kuchnia
-łazienka
-wiatrołap

Budynek 4
Budynek stanowi garaż murowany, kryty papą z miejscem na dwa pojazdy.

Okolica
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Górniki blisko drogi głównej, ale nie w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Doskonały dojazd do miast ościennych jak również szybki dostęp do autostrady A1. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Biuro Silesia Cztery Kąty proponuje Państwu w ofercie sprzedaży kamienicę w ścisłym Centrum Bytomia przy wyremontowanej ulicy Jana Smolenia. Prowizja 0%

Budynek
Jedna z piękniejszych wizerunkowo kamienic w stylu wielkiego porządku, wybudowana  w II połowie XIX wieku w Bytomiu. 
Kamienica jest w dobrym stanie technicznym, do niedawna zamieszkała, z pełnym zapleczem organizacyjno-prawnym do rozpoczęcia prac remontowych. Gotowy projekt architektoniczno-budowlany, czysty stan prawny- jeden właściciel, pełna własność, brak lokatorów. 
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, przy wyremontowanej ulicy, na działce o powierzchni  400m2. Dodatkowe 580m2 za kamienicą z przeznaczeniem na 6 miejsc postojowych.
Dla lokali na parterze została uzyskana zgoda konserwatora zabytków na witryny. Kamienica posiada wszystkie przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe.
 

Inwestycja
W zależności od koncepcji biznesowej zostały przygotowane dwa warianty nakładu finansowego oraz zwrotu z inwestycji.
Atrakcyjność oferty zwiększa, niedawna zmiana w przepisach podatkowych, która zakłada  50%  kwoty poniesionych wydatków na  prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane dotyczące zabytków wpisanych do rejestru.
 
Zysk ze sprzedaży 
Obecna powierzchnia użytkowa mieszkalna kamienicy to 635m i 12 mieszkań – nowy projekt architektoniczny zakłada zwiększenie powierzchni do 670m i 14 mieszkań. 
Najbardziej atrakcyjne i pożądane przez klientów lokalizacje to te, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo zamieszkania. Założenia przebudowy w postaci windy zewnętrznej, oraz udostępnienie miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Ta zmiana spowoduje, że to nie mieszkanie będzie szukało nabywcy, a nabywcy będą pożądać mieszkań w tej konkretnej kamienicy.
 
 
Zysk z najmu
W ostatnim czasie rynek nieruchomości, w odpowiedzi na zmiany w sektorze bankowym, notuje wzrost  zainteresowania klientów najmem nieruchomości. Nie zmieniła się liczba osób szukających własnego „em”, a jedynie ich ocena w oczach banku. Rynek zareagował natychmiast windując ceny najmu za m2. W samym Bytomiu na przestrzeni kilku miesięcy jest to wzrost o 22zł/m2. Dla wyliczeń zysków przyjęto wartość 45zł/m2, która jest poniżej średniej stosowanej obecnie.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację – porozmawiamy o potrzebach.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493

Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Silesia Cztery Kąty z przyjemnością prezentuje komfortowy, dwukondygnacyjny  dom, w malowniczej i spokojnej miejscowości Mykanów.
Szukasz kojącego spokoju, rodzinnego szczęścia, bliskości i bogactw natury?

Wykończony i zadbany dom w swoim składzie zawiera:

Parter:

-oddzielna jasna kuchnia
-salon
-sypialnia
-łazienka z WC
-wiatrołap z komunikacją

Piętro:

-3 sypialnie
-łazienka z WC
-komunikacja 

Piwnica:
-kotłownia
-pralnia
-spiżarnia

Dom przebudowany w 2010 roku i modernizowany na przestrzeni ostatnich lat  z użyciem wysokiej jakości materiałów. Mury zewnętrzne docieplone, elewacja w pięknym jasnym kolorze. Okna plastikowe z efektownymi szprosami, drzwi wejściowe dębowe, antywłamaniowe. Dwa zewnętrze balkony. Dach dwuspadowy,  pokryty gontem bitumicznym.  W pomieszczeniach na podłogach gres oraz deska, na ścianach gładź.

Oddzielna duża kuchnia z centralnym miejscem do wspólnych posiłków, zachowuje przytulny i rodzinny charakter tego pomieszczenia. Łazienki duże i widne, w nowoczesnej formie, pierwsza, na parterze wyposażona w kabinę typu walk-in, druga, na piętrze w wannę. Pokoje przestronne, ustawne spełnią się w roli pokoi dziecięcych, dla dorastającej młodzieży czy doskonale zorganizowanej przestrzeni biurowej.

Ogrzewanie centralne zasilane bezobsługowym piecem na pellet o mocy 25kw w parze z 300l zbiornikiem z wężownicą co zapewnia właściwą temperaturę w pomieszczeniach oraz ciepłą wodę użytkową. Bojler współpracuje z każdym typem kotła, jak również z kolektorem słonecznym. Nieruchomość ogrzewana w sposób mieszany: parter za pomocą systemu ogrzewania podłogowego, piętro przy użyciu grzejników.

Pomieszczenia piwniczne czyste, wyłożone płytkami z dostępem do światła naturalnego. Mogą zostać zaadaptowane na pomieszczenia rekreacyjne. Obecnie wykorzystywane jako pralnia oraz spiżarnia. W kotłowni poza piecem i bojlerem znajdzie się również miejsce na zapas opału.

Działka i Garaż

Obok domu mieszczą się budynki gospodarcze, wśród których, na powierzchni 38m2 znajduje się  garaż dwustanowiskowy. Łączna powierzchnia budynków gospodarczych to 273m2. Na działce znajduje się również studnia głębinowa w pięknej oprawie drewnianej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Nieruchomość ogrodzona, od frontu brama wjazdowa przesuwna z automatycznym systemem sterowania.
Ogród z nasadzeniami; rośliny i krzewy ozdobne oraz w części wydzielonej drzewami owocowymi.

Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, wśród innych domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej drogi, jednak z szybkim dostępem do autostrady. Dogodny dojazd do Częstochowy.

Działka jest obecnie we wstępnym procesie podziału geodezyjnego. 

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.”

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC

Jest to ostatni wolny segment oraz jedyny dom sprzedaży na osiedlu Podskarpie.

 
Dom z rynku pierwotnego w zabudowie szeregowej (SEGMENT M4) na prestiżowym osiedlu Podskarpie – bezpieczeństwo dla Ciebie i rodziny.

Szerokie drogi wewnętrzne, spokojna okolica, szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz pełnej infrastruktury i prężnie działające Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości Os. Podskarpie to tylko nieliczne zalety, które gwarantuje nam ta lokalizacja.

Nowoczesny układ nieruchomości pozwala na wydzielenie dwóch stref:
Dzienna: salon z wyjściem na taras, kuchnia, WC – znajdują się na parterze 
Prywatna: 3 sypialnie z balkonami, łazienka – pierwsze piętro

Dom posiada pojemny, ocieplony i wykończony w płytach OSB strych.

Budynki zostały wykonane w tradycyjnej technologii – murowany w systemie SILKA, który jest:
– świetnym izolatorem akustycznym;
– całkowicie niepalny;
– doskonały dla alergików;
– zapobiega powstawaniu grzybów i pleśni!

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim:
– ściany nośne i działowe,
– dachówka Braas,
– elewacja zewnętrzna,
– budynek ocieplony (styropian 15cm),
– ocieplenie przestrzeni strychowej wełną mineralną, paroizolacja oraz suche tynki na ruszcie stalowym,
– okna trzy szybowe,
– media: prąd, gaz, woda wraz z kanalizacją sanitarną i deszczową,
– instalacje wewnętrzne: elektryczna, gazowa, wod-kan,
– schody wewnętrzne żelbetowe,
– piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komora spalania
– ogrzewanie podłogowe i grzejniki drabinkowe w łazienkach,
– tynki wewnętrzne oraz płyty KG, położona gładź,
– wylewki betonowe,
– taras w systemie brukowym

Jest to ostatni wolny segment oraz jedyny dom sprzedaży na osiedlu Podskarpie.

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta.

Silesia Cztery Kąty Grzegorz Lindel 793 965 501